On-line komentár – Komentár k zákonu o výstavbe a k zákonu o územnom plánovaní - je odborne spracovaný komentár v súvislosti so zmenou stavebného práva od 1.4.2024. Komentár k zákonu o výstavbe a k zákonu o územnom plánovaní je svojím spracovaním úplnou novinkou na trhu odbornej literatúry, ktorá sa venuje stavebnému právu.
Z hľadiska zmien v stavebnom práve od roku 2024 je potrebné, aby ho každý kto sa problematikou stavebníctva zaoberá ovládal. Upozorňujeme, že nový zákon o výstavbe sa zaoberá najmä problematikou postupu, prípravy, zhotovovania, zmien, užívania a odstraňovania stavieb, a preto pre profesijné pôsobenie v oblasti stavebníctva, je nutné tieto zmeny ovládať.
Dnes už vieme, že touto novou právnou úpravou sa výrazne zmení rozhodovacia právomoc pri povoľovaní stavieb. Taktiež je už známe, že právomoc doterajších stavebných úradov (obcí) prejde na stavebné úrady, ktoré budú pracoviskami novozriadeného úradu s vymedzenou územnou pôsobnosťou. Bude osem regionálnych pracovísk.
Nezabudnite, že kompetencie doterajších špeciálnych stavebných úradov zostávajú zachované, okrem špecializovaných stavebných úradov na úseku výstavby diaľnic, dráh a letísk. Vydaniu rozhodnutia o stavebnom zámere bude podliehať povoľovanie stavieb a toto rozhodnutie bude vydávať stavebný úrad (regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu).
Významnú úlohu bude v celom procese predstavovať odborne spôsobilá osoba – projektant. Jeho úloha bude v prerokovaní a pripomienkovom konaní k návrhu stavebného zámeru v rámci účasti všetkých dotknutých subjektov a projektant bude zastupovať v tomto celom procese stavebníka. Stavebné povolenie, tak ako ho poznáme, nahradí rozhodnutie o stavebnom zámere.
Z hľadiska procesu sa upúšťa od doterajších postupov a procesov posudzovania stavebných zámerov v dvojstupňových správnych konaniach, t. j. v územnom konaní a v stavebnom konaní, pri ktorom sa v mnohých prípadoch dotknuté orgány a účastníci konania vyjadrovali k predmetu veci duplicitne, čím sa zjednoduší a skráti schvaľovací proces stavieb.
Bez odborného výkladu k schváleným legislatívnym zmenám od rok 2024 prakticky nie je možné vykonávať a pripraviť sa na zmeny v stavebníctve od roku 2024. Online komentár – Komentár k zákonu o výstavbe a k zákonu o územnom plánovaní – vďaka pravidelnej aktualizácii reaguje na aktuálne legislatívne zmeny.
Komentár k zákonu o výstavbe a k zákonu o územnom plánovaní vám pomôže zorientovať sa v nových postupoch a pravidlách, ktoré súvisia s novým zákonom o výstavbe. Online komentár sa pravidelne aktualizuje, aby reagoval na aktuálne legislatívne zmeny a pomohol vám, aby ste v práci boli úspešní. Bez odborného výkladu k schváleným legislatívnym zmenám od roku 2024 prakticky nie je možné vykonávať a pripraviť sa na zmeny v stavebníctve.
V rámci predplatného k online komentáru - Komentár k zákonu o výstavbe a k zákonu o územnom plánovaní – máte možnosť využiť bezplatný odpovedný servis a pravidelné webináre od autorov k jednotlivým ustanoveniam tejto rozsiahlej legislatívnej zmene.
S pozdravom
Ing. Nadežda Fuksová
Odborná redaktorka
Komentár k zákonu č. 201/2022 Z.z. o výstavbe
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 1 Predmet úpravy
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 2 Stavba, budova, susedný pozemok a susedná stavba
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 3 Predmet úpravy
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 4 Základné ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 5 Pôsobnosť úradu
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 6 Špeciálne stavebné úrady
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 7 Všeobecné zásady výstavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 8 Osobitné požiadavky na zhotovovanie stavieb
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 9 Všeobecné požiadavky na výstavbu
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 10 Stavebné práce
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 11 Nepovolené stavebné práce
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 12 Prípravné práce
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 13 Vytýčenie priestorovej polohy stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 14 Ochrana kultúrneho dedičstva a osobitne chránených častí prírody a krajiny
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 15 Činnosti vo výstavbe
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 16 Vyhradené činnosti vo výstavbe
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 17 Opatrenia na susednom pozemku alebo na susednej stavbe
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 18 – Úľavy pri mimoriadnych udalostiach
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 19
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 20
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 21
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 22
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 23
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 24 – Projektant
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 25 – Osoba poverená vykonávať stavebný dozor
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 26
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 27
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 28
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 29 – Geodet stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 30 – Povinnosti vlastníka stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 31 Základné ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 32 Doručovanie
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 33 Účastník konania
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 34 Zastavenie konania
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 35 Vypracovanie návrhu stavebného zámeru
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 36 Prerokovanie návrhu stavebného zámeru
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 37 Konanie o stavebnom zámere
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 38 Rozhodnutie o povolení stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 39 Zmena a zrušenie rozhodnutia o povolení stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 40 Projekt stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 41 Overenie projektu stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 42 Povolenie skúšobnej prevádzky
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 43 Povolenie predčasného užívania stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 44 Kolaudácia stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 45 Priebeh kolaudácie stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 46 Kolaudačné osvedčenie stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 47 Povolenie predčasného užívania stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 48 Ohlásenie drobných stavieb alebo drobných stavebných prác
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 49 Ohlásenie odstránenia nepovolenej informačnej konštrukcie
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 50 Všeobecné ustanovenia pri nariaďovaní stavebných prác
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 51 Nariadenie neodkladných prác
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 52 Nariadenie odstránenie stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 53 Výkon štátneho stavebného dohľadu
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 54 Oprávnenia stavebného inšpektora
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 55
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 56 Kontrolná prehliadka stavby
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 57 Poriadkové opatrenia
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 58 Priestupky
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 59 Iné správne delikty
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 60 Spoločné ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 61 Vzťah k správnemu poriadku
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 62 – Splnomocňovacie ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 63 – Preskúmanie spôsobilosti nepovolenej stavby na prevádzku
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 64 Register stavieb
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 65 Prechodné ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe § 66 Účinnosť
Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 1 Predmet úpravy
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 2 Územné plánovanie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 3 Cieľ územného plánovania
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 4 Zásady územného plánovania
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 5 Vymedzenie základných pojmov
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 6 Orgány územného plánovania
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 7 Úrad
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 8 Predseda úradu a podpredseda úradu
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 9 Pôsobnosť úradu
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 10 Samosprávny kraj
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 11 Obec
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 12 Odborne spôsobilá osoba
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 13 Register odborne spôsobilých osôb
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 14 Spracovateľ
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 15 Dotknutý orgán a dotknutá právnická osoba
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 16 Územnoplánovacie podklady
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 17 Zadanie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 18 Územnoplánovacia dokumentácia
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 19 Koncepcia územného rozvoja Slovenska
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 20 Koncepcia územného rozvoja regiónu
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 21 Územný plán mikroregiónu
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 22 Územný plán obce
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 23 Územný plán zóny
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 24 Záväzné stanovisko
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 25
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 26 Všeobecné ustanovenie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 27 Obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 28 Obstarávanie územnoplánovacích podkladov
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 29 Prípravné práce
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 30 Stavebná uzávera
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 31 Spracovanie a prerokovanie návrhu územnoplánovacej dokumentácie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 32 Vyhodnotenie územnoplánovacej dokumentácie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 33 Obstarávanie zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 34 Schvaľovanie územnoplánovacej dokumentácie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 35 Nečinnosť
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 36 Doručovanie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 37 Vzťah k správnemu poriadku
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 38 Spoločné ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 39 Splnomocňovacie ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 40 Prechodné ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 41 Zrušovacie ustanovenia
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 42 Záverečné ustanovenie
- Komentár k zákonu č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní § 43
Čo získate zakúpením online komentára k zákonu o výstavbe a zákonu o územnom plánovaní?
- ucelený súbor informácií potrebných pre dodržanie zákonných ustanovení zákona o výstavbe a zákona o územnom plánovaní,
- zrozumiteľne spracované komentáre k jednotlivým paragrafom,
- aktualizačný servis on-line, dvakrát ročne zabezpečené doplnenie komentára praktickými príkladmi a webinármi otázok a odpovedí k jednotlivým ustanoveniam zákona o výstavbe a zákona o územnom plánovaní,
- možnosť vytlačenia jednotlivých komentárov k paragrafom alebo ich odoslanie e-mailom.